1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市兵庫区
33.8万円/㎡
前年比+106.7%
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甲南サンシティ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 60.76㎡の場合
相場
1,619万円
26.7万円/㎡
617
1,285
1,953
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,953万円
21.2万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月4日
甲南サンシティ兵庫
1,400万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 60.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,400万円 | 23.0万円 | 6階 | 60.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,988万円 | 38.6万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,180万円 | 42.3万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,180万円 | 42.3万円 | 7階 | 51.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,630万円 | 25.1万円 | 4階 | 64.92㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,380万円 | 46.2万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 46.2万円 | 7階 | 51.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,280万円 | 24.8万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 35.0万円 | 3階 | 57.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 38.2万円 | 3階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は24.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,400万円 | 23.0万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャトラン山の手 神戸市兵庫区石井町八丁目 | 湊川公園駅15分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川駅13分 | 1,598万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/15 | サニーハイツ上祇園 神戸市兵庫区上祇園町 | 大倉山駅17分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/22 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.78㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/20 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセル湊川 神戸市兵庫区湊川町六丁目 | 湊川公園駅9分 | 1,310万円 | 27.8万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション会下山公園 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅7分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | ビラユニオン山の手 神戸市兵庫区楠谷町 | 大倉山駅14分 | 1,180万円 | 23.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャトラングリーンパーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅8分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/24 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅3分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,210万円 | 22.8万円 | 53.02㎡ | 2DK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アルト楠 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅6分 | 1,150万円 | 23.0万円 | 49.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション湊川公園 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅2分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/01 | ルネ下沢通 神戸市兵庫区下沢通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 54.99㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ロイヤルハイツ兵庫 神戸市兵庫区西上橘通二丁目 | 湊川公園駅2分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/07 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/12 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンシャイングレート兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲南第2兵庫ハイム 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.25㎡ | 3DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 1,498万円 | 21.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.33㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.5万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/21 | パティオ永沢 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅8分 | 1,330万円 | 20.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 兵庫駅7分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.46㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,650万円 | 25.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/02 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,230万円 | 23.4万円 | 52.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/05 | バンブーイン 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴェルドール兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅5分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.66㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,250万円 | 26.7万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
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